こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事の専門店 岡塗装です。東大阪市で施工させて頂いていた、シーリング打ち替え工事･外壁塗装工事が完工しました。前回の塗装工事から11年経過後の塗装工事です。 下の写真は施工前のものです。⬇️
今回は塗膜よりもシーリング部分の劣化がかなり進行していました。専用工具を使用して、劣化した既存のシーリング部分を撤去していきます。下の写真は、 既存のシーリング剤の撤去作業をしている所です。⬇️(^.^)
既存のシーリング剤は、完全に撤去します。残したままで増し打ちすると短期間で不具合が生じます。 下の写真は、専用プライマー塗布後にシーリング打ちの作業をしている所です。⬇️
シーリング剤を充分乾燥させてから、塗装作業に入ります。o(^o^)o 下の写真は完工後のものです。⬇️
外壁下塗り塗料は、2液性溶剤プライマーを塗布しました。中塗り･上塗り塗料には、2液性溶剤フッ素塗料を塗布して仕上げました。付帯部(雨どい･屋上笠木板金･窓枠等)も、すべてフッ素塗料仕上げです。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、地元八尾市で創業19年の岡塗装までご連絡下さい！ありがとうございました。
施工実績
八尾市T様邸 外壁塗装工事･付帯部塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市で施工させて頂いていた、外壁塗装工事･付帯部塗装(雨どい･破風板･小庇 等)の工事が完工しました。(^.^) 築28年の住まいで前回の塗装工事から17年経過しておりましたので、既存塗膜のチョーキング化(触ると粉が付く)･塗膜の膨れ、剥がれ等の症状が見当たりました。下の写真は施工前のものです。⬇️
下の写真は、鉄部にさび止めを塗布した後のものです。 さび止めはエポキシ系のものを使用しました。⬇️
さび止めは乾燥後、艶が無くなります。(艶消し)
下の写真は、外壁塗装工事･付帯部塗装工事完工後のものです。⬇️
外壁はシリコン系水性塗料 付帯部はウレタン系の １液溶剤塗料で仕上げました。(^.^) 八尾市、東大阪市、柏原市で、外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装までご連絡下さい！(⌒‐⌒) ありがとうございました。
八尾市T様邸 外壁塗装工事着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕工事の専門店 岡塗装です。雨漏りからお問い合わせを頂いた、八尾市の２階建て外壁全面塗装工事の着工に掛かりました。下の写真は施工前のものです。⬇️
築28年の住まいです。外壁や付帯部分(雨どい･庇･破風板)等の経年劣化が、多く見られます。 高圧水洗浄･下地補修を念入りに行った後、外壁にはシリコン系水性塗料４工程、付帯部分には溶剤ウレタン系塗料を使用して塗装作業を行います。(^.^) 施工写真、またUPします。八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡ください！(^-^)ゝ゛ありがとうございました。
東大阪市M様邸 外壁塗装工事･屋根塗装工事･雨漏り修繕工事完工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事の専門店、岡塗装です。雨漏りからのお問い合わせを頂いて施工させて頂いていた東大阪市での外壁･屋根の塗装工事が完工しました。築半世紀以上経過している住まいでしたが、外壁･屋根の数ヵ所から発生していた雨漏りも無事に止まりました。下の写真は施工前のものです。⬇️
経年劣化で外壁には多数のクラック(ひび割れ)が見られたので、外壁にはクラック追従効果の期待できる弾性シリコン塗料をご提案させて頂き、屋根には遮熱シリコン塗料をご提案させて頂きました。(^.^) 下の写真はさび止め塗布後のものです。⬇️
さび止めの種類も多々ありますが、1液溶剤エポキシ系のさび止め塗料を塗布しました。 下の写真は屋根塗装工事の施工途中のものです。⬇️
屋根塗装のプライマーを塗布していますが、既存の状態で吸い込みが激しい場合は、プライマーを3回塗布する場合もあります。
さび止め塗布後に屋根板金の繋ぎ目にシーリング剤を充填します。雨水侵入の予防と強風時に屋根板金を捲れにくくするためです。(^_^) 下の写真は塗装工事完工後のものです。⬇️
ベランダの波板も、ポリカーボネイト製のものに交換しました。(^_^)
外壁弾性シリコン塗料仕様(4工程) 屋根遮熱シリコン塗料仕様(4工程) 付帯部分(庇･水切り板金･雨樋)2工程で完工しました
八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市で創業18年の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！ ありがとうございました。(^.^)
東大阪市K様邸 外壁塗装工事･付帯部塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市の塗装工事･防水工事･雨漏り修繕工事の専門店、岡塗装です。東大阪市で施工させて頂いていた外壁塗装工事が完工しました。下の写真は施工前のものです。⬇️
築40数年の住まいで、外壁･スチール製シャッター･スチール製笠木･スチール製瓦棒屋根等が、経年劣化でかなり傷んでいました。今回は外壁のひび割れ(クラック)を大変気にしておられたので、ひび割れに対して追従性のある弾性シリコン塗料をご提案させて頂きました。(^.^) 付帯部分(雨樋･庇･シャッター･面格子･瓦棒屋根)等には、さび止め塗布後に1液溶剤ウレタン塗料で仕上げました。下の写真は施工中のものです。⬇️
さび止め塗布前に旧塗膜の脆弱な部分を専用工具を使用して除去しました。脆弱な部分を残した上に塗装すると、早期に塗膜が捲れ･膨れ等の不具合が生じますので根気よく入念にケレン作業を行います。下の写真は塗装工事完工後のものです。⬇️
外壁は弾性シリコン塗料(4工程仕様) 付帯部分は1液溶剤ウレタン塗料(2工程仕様)です。(^_^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁･屋根塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！ ありがとうございました。(^.^)
八尾市T様邸 外壁塗装･屋根カバー工法 完工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装･屋根塗装･防水工事の専門店、岡塗装です。(^.^) 八尾市で施工させて頂いていた築26年の住まいの外壁塗装工事･屋根カバー工法工事が完工しました。下の写真は外壁･屋根の施工前のものです。⬇️
雨漏りはしておらず、外壁のひび割れ(クラック)を気にしておられたので、外壁にはヒビ割れ追従機能のある弾性シリコン塗料を、屋根は遮熱系のシリコン･フッ素塗料とカバー工法(軽量金属屋根材)を御提案させて頂いたところ、屋根は１番ランニングコスト効果のあるカバー工法(フッ素樹脂コーティング仕様)に決めて頂きました。(^_^) 下の写真は外壁･屋根の施工途中のものです。⬇️
屋根に防水シートを施工後⬇️
⬆️軽量金属屋根材の中でも最高峰の超耐久製品なので高額にはなりますが長期ランニングコストを考えると、かなりの割安かも！(^.^) 因みに塗料で最上位のフッ素･無機製品で屋根の塗装工事をさせていただいた場合、立地条件や現状の劣化具合等にもよりますが、最長でも10年(外壁は最長15年)保証が限界です。下の写真は外壁塗装工事･屋根カバー工法の施工後のものです。⬇️
最終工事はエアコンの入れ替え作業で完工です。(^.^)八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の地域密着塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡ください！お住まいの外壁材屋根材、御予算など考慮して最適な御提案をさせて頂きます。ありがとうございました。(^o^)
東大阪市M様邸 外壁塗装･屋根塗装･雨漏り修繕工事 着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁･屋根の塗装工事専門店 岡塗装です。下の写真は、先日雨漏りでのお問い合わせを頂いた東大阪市の築62年の住まいの外壁(現状)です。⬇️
外壁は防水機能が全く働いておらず、目地のシーリング剤も限界を超えて劣化しており、クッキー状態になっていました。(^_^;) 下の写真は屋根の現状です。⬇️
塗装工事仕様は、外壁にはひび割れ(クラック)に対して効果の期待できる弾性シリコン塗料3工程で、屋根は遮熱効果(トップコートの色で反射率に差違があります。)のある遮熱シリコン塗料4工程です。付帯部は雨どい･庇･水切り板金･の1液溶剤ウレタン塗料2工程です。施工写真またUPします。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市で創業18年の岡塗装まで御連絡ください！ありがとうございました。
東大阪市K様邸 外壁塗装工事着工しました。
こんにちは。東大阪市で外壁塗装工事着工しました。下の写真は、施工前のものです。築40年以上が経過しており、あらゆる箇所が経年劣化で痛んでいます。⬇️
今回の仕様は、外壁がひび割れや欠けが目立っていたので、ひび割れに効果のある弾性シリコン塗料での施工を行います。付帯部分(雨どい･庇･面格子･シャッター･門扉)には、さび止め塗布後にウレタン系の1液溶剤塗料での施工を行います。施工写真またUPします。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡下さい！ 専門店ならではの独自の御提案をさせて頂きます。 ありがとうございました。(^o^)
八尾市H様邸 屋根遮熱塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市で施工させて頂いていた、屋根の遮熱塗装工事が完工しました。下の写真は施工前のものです。⬇️
長期の経年劣化で、旧塗膜が粉末化を起こしていました。ここまで劣化していると、屋根材の防水性能は殆どありません！屋根材の下に敷いている防水シート(ルーフィング)のお陰で、雨漏りもごく僅かでした。
建物の立地条件等にもよりますが、屋根は特に年中紫外線や風雨に晒されているので、外壁よりも痛み具合は早くなります。概ね10年に1度は塗り替えの時期と思っていただければ幸いです。下の写真は、屋根の高圧水洗浄後のものです。⬇️
高圧水洗浄で、旧塗膜は殆ど流れ落ちてしまいました。この様な状態になると、屋根の下塗り(プライマー)を屋根材が大量に吸い込んでしまい、通常屋根下塗り(プライマー)1回塗布仕様の場合が殆どですが、最低でも2回塗布、場合によっては下塗り(プライマー)を3回塗布しないと中塗り塗料との密着性を損なう事になり、色ムラ(美観性)や早期の塗膜剥がれ等の不具合が生じてしまいます。下の写真は、屋根板金さび止め塗布後のものです。⬇️
さび止め乾燥後に、屋根板金のジョイント部分と、釘頭のシーリング剤充填作業を行いました。(^.^)
下の写真は、屋根下塗り(プライマー)施工中のものです。⬇️
下の写真は、屋根中塗り施工後のものです。⬇️
中塗り･上塗り塗料には、遮熱効果のある塗料を使用していますが、色の種類で反射率が違います。やはり黒系色は反射率が下がってしまいます。(人気色の１つなんですが) (^_^;) 下の写真は、屋根上塗り施工後のものです。⬇️
雨どい(横樋)の清掃も完了し、あとは足場解体作業を行って屋根遮熱塗装工事完工です。(^.^) 弊社では、遮熱塗料の他に断熱塗料も取り扱っておりますので、ご興味のある方は是非弊社にご相談下さい建物の立地条件や、お住まいのデザイン等で、あまり効果の期待できない場合もございますので入念な調査を行い、メリット･デメリットをお伝えさせて頂きます。 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事(葺き替え工事･カバー工法にも対応致します)･防水工事をお考えの方は、地元八尾市で創業18年の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡ください！ ありがとうございました。(^o^)
八尾市H様邸 屋根塗装工事着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装･屋根塗装･防水工事の専門店 岡塗装です。下の施工写真は、現在八尾市で施工させて頂いている屋根塗装工事のものです。 屋根施工前⬇️
30年程前に増築した部分の屋根材が、経年劣化で旧塗膜が砂壁状態になっていました。この状態になるまで屋根材が傷んでいると、ほぼ間違いなく屋根下塗りプライマーを最低２回は塗布しないと吸い込みが激しくプライマー１回塗布だけだと、上塗り塗料との密着性効果が期待できずに短期間で塗膜が剥がれる等の不具合が生じる可能性が高くなります。 下の写真は高圧水洗浄後のものです。⬇️
高圧水洗浄後に旧塗膜は殆ど残っていませんでした。(^.^) 屋根板金部分には、エポキシ樹脂系のさび止め塗料を塗布しました。 下の写真は、屋根下塗り塗料(プライマー)を塗布後の写真です。⬇️
プライマーを塗布、乾燥後にひび割れ等の処理を行います。⬇️
下地処理シーリング材をよく乾燥させた後に、中塗塗料を塗布します。(^_^) 施工写真またUPします。 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･防水工事をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡ください！ありがとうございました。
